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主题: 7月起,东台农村一个“小本本”价值十几万,但6种情况无法领到!

  • ◤  戏子°
楼主回复
  • 阅读:5177
  • 回复:2
  • 发表于:2021/7/15 10:14:11
  1. 楼主
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很多人有结婚证、生育证、房产证、驾驶证等等,现在农村的老百姓们又多了一个证,就是宅基地产权证,就是针对你家宅基地领取的证书。对于农村老百姓来说,有了这个证书,那块宅基地才真正属于自己,才可以建房子什么的,这是一种合法权利的确认。如果你没有,就要赶紧去办了,这个证现在作用越来越大了。


最典型的就是拆迁,运气好赶上农村拆迁,那可是天大的好事儿,不仅未来有新房,还有补偿款可以拿呢。但前提是你得有个宅基地证书,这不仅能证明它的合法拥有权,还可以明确的知道,宅基地的面积到底有多大,补偿事宜也容易确认,所以说这个小小的证书对农民具有很大的作用,说价值几十万也不为过。


其二,在当前经济发展之下,农村也已经有了是房产抵押的政策,当人们有资金需要的时候,会拿固定资产去抵押,典型的就是房子,农村的房子不像城市的商品房有房产证,农村的房子只有宅基地证书才能证明其最终的归属权。

听了我说的,没领的是不是就想赶紧去领了。但是领这个证书可不想身份证那么简单,也不是家家都能领到的,有以下6种情况就领不到:


第一:新批宅基地

如申请了翻建宅基地,但是在其他地方新建了房屋的,在老宅基地没有归还村集体的情况下,新宅基地不能办理宅基地产权证。


第二:占用耕地的宅基地

非法使用耕地土地修建房屋,不得办理宅基地证书。


第三:改变使用性质的宅基地

未经申请批准,私自将原本宅基地挪作他用。一切宅基地使用性质的行为,都不能进行宅基地证书办理。

第四:非法占有的宅基地

每家的宅基地面积都是有占地标准的,即使出现闲置的宅基地也不能私自使用,如出现非法占用,这种情况也领不到产权证。


第五:一户多宅的宅基地

宅基地的使用向来是一户一宅的原则,一户多宅的情况是严禁不许的,自然也是不能领取到宅基地证书。

第六:有争议的宅基地

存在争议无法确认最终归属权的宅基地,在确认之前,不能办理宅基地证书。

来源:粮策新农业论坛

  
  • 相知相惜
  • 发表于:2021/7/15 16:19:40
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
好贴!顶一下
来自手机版
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(0)
  
  • 法證部專員
  • 发表于:2021/7/15 22:34:44
  1. 板凳
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  3. 只看该作者
呵呵
№七分的努力三分的天意&不怕百战失利就怕你垂头丧气?
  
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